Achat / Vente Maison LAHONCE - Maison a vendre à LAHONCE

Exclusivité, Lahonce. Située dans un environnement calme et naturel, cette jolie maison basque datant de 1974 séduit avant tout par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond remarquable et son cadre verdoyant. D'une surface habitable d'environ 175 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour cathédral avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique, avec sols en terre cuite. Une cuisine indépendante de 20 m² (possibilité d'ouvrir sur le séjour), une buanderie, ainsi qu'un coin nuit comprenant deux chambres d'environ 13 m², une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. Vous y trouverez également une suite parentale d'environ 26 m², confortable et lumineuse. À l'étage, une belle mezzanine surplombe le séjour et dessert deux chambres, chacune d'environ 12 m², dont une avec point d'eau. Des combles viennent compléter ce niveau, offrant un espace supplémentaire exploitable selon vos besoins (stockage, aménagement futur selon faisabilité). La maison dispose de double vitrage sur certaines fenêtres et d'un chauffage au fioul. L'assainissement a té refait avec une microstation. De nombreux travaux sont à prévoir, laissant libre cours à un beau projet de rénovation pour redonner tout son cachet à cette demeure de caractère. En complément, un garage et une dépendance viennent enrichir l'ensemble. Implantée sur une parcelle d'environ 13 000 m², entièrement en zone naturelle, la propriété bénéficie d'un cadre paisible, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Les atouts : volumes généreux, chambres spacieuses, combles, maison de caractère, environnement naturel, fort potentiel après rénovation. L'audit énergétique à été réalisé.

Exclusivité, Située sur les hauteurs de Lahonce, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 1992 séduit par son excellent état d'entretien, ses volumes bien pensés et ses nombreux espaces de rangement. D'une surface d'environ 100 m², elle s'organise sur deux niveaux pouvant fonctionner de manière indépendante, offrant ainsi une belle flexibilité d'usage : résidence principale confortable, accueil familial, projet intergénérationnel ou éventuelle division en deux logements. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 37 m² avec une belle cuisine aménagée. Cet espace lumineux s'ouvre directement sur une terrasse de 22 m², parfaitement intégrée dans un cadre verdoyant. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Le rez-de-jardin accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, un cellier et une buanderie et une seconde terrasse. La liaison entre les deux niveaux est facilitée par un ascenseur privatif, installé il y a environ 8 ans, en très bon état, avec un coût d'entretien maîtrisé d'environ 190€ par an. La maison a bénéficié d'un entretien régulier et sérieux : - ravalement repeint il y a quelques années - toiture révisée avec film pare-pluie, - isolation par laine soufflée réalisée en 2024, - menuiseries PVC remplacées en 2017, - assainissement collectif conforme. Aucun gros travaux n'est à prévoir, hormis une éventuelle remise au goût selon les envies de chacun. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique complété par une climatisation réversible à l'étage. À l'extérieur, le terrain de 800 m², entièrement clôturé, offre un cadre de vie paisible et sécurisé, avec portail électrique. Les amateurs de rangement, de bricolage ou de stockage apprécieront particulièrement les deux garages d'environ 20 m² chacun, ainsi que deux cabanons supplémentaires de 8 m² et 6 m². Une maison saine, fonctionnelle, très bien entretenue, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement recherché, calme et verdoyant

Exclusivité, Située à Lahonce sur les bords de l'Adour, cette maison de 1973 offre un beau potentiel et de généreux volumes, dans un environnement agréable avec une parcelle d'environ 4 000 m². L'étage principal développe environ 100 m² habitables. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, actuellement aménagée en double séjour, offrant la possibilité de créer une troisième chambre selon les besoins. Vous y trouverez également deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. La maison dispose également d'un vaste sous-sol d'environ 100 m², idéal pour le stockage, le bricolage, un atelier, stationnement. En complément, deux garages indépendants viennent renforcer les possibilités de stationnement et de rangement. Côté confort, certaines fenêtres sont déjà équipées en double vitrage. Cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant de l'espace, un grand terrain et un bien à personnaliser selon leurs envies. Les atouts : beau potentiel, grand sous-sol pour du rangement, terrain d'environ 4 000 m², deux garages indépendants, possibilité de troisième chambre.

À vendre sur la commune de Lahonce. Belle maison de plain-pied, au calme. Située dans un environnement privilégié, au fond d'une impasse et sans aucun vis-à-vis, cette maison de plain-pied construite en 2010 offre un cadre de vie rare et recherché. D'une superficie de 120 m² avec en supplément un garage de 20m2, elle propose une vaste pièce de vie de 47 m², lumineuse grâce à son exposition Sud et Est, accompagnée d'une cuisine ouverte . La maison dispose de 4 chambres, d'un cellier, ainsi que de deux salles d'eau (une avec douche, une avec baignoire). Le confort est au rendez-vous grâce aux radiateurs à inertie, à un insert chaleureux dans le séjour, ainsi qu'aux volets roulants électriques connectés et aux moustiquaires présentes sur l'ensemble des ouvertures. La maison est également équipée d'un système d'alarme, d'un portail automatique et d'une visiophonie, assurant sécurité et tranquillité. Le tout est implanté sur un terrain entièrement clôturé de 1 500 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 40 m² avec pergola bioclimatique, idéale pour les moments de détente, ainsi que d'une piscine chauffée 8 × 4, parfaitement intégrée dans son cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Un bien rare sur Lahonce, alliant confort moderne, calme et prestations de qualité. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06.32.22.22.63. AUDREY PINQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534592142 - Bayonne.

Lahonce, Maison de caractère dans un environnement exceptionnel Au fond d'une impasse, dans un calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette maison bénéficie d'un cadre de vie particulièrement rare sur le secteur de Lahonce, tout en restant à proximité des commodités. Implantée sur un magnifique terrain de 9 398 m², elle développe 136,69 m² habitables (141,97 m² au sol) et offre une atmosphère chaleureuse dès les premiers instants. Son style, son implantation, ses volumes extérieurs et son ambiance en font un bien véritablement unique sur le secteur. La maison s'articule autour d'une très belle pièce de vie d'environ 55 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble dégage beaucoup de charme, notamment grâce aux poutres apparentes qui rappellent le caractère authentique du lieu. L'intérieur séduit également par sa configuration atypique, avec différents paliers et quelques marches qui rythment harmonieusement les espaces et mènent notamment vers les chambres. Cette distribution donne à la maison une vraie personnalité et renforce son caractère singulier. Côté nuit, la maison propose 5 chambres, ainsi qu'une mezzanine pouvant facilement être aménagée en 6e chambre, bureau ou espace détente selon les besoins. Elle dispose également de 2 salles d'eau, 1 salle de bain, d'une buanderie, d'un grand garage et d'un grand abri extérieur. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : grande terrasse en travertin exposée sud, piscine, jardin parfaitement entretenu, portail électrique, visiophone/interphone. Un lieu de vie paisible, préservé, avec une vraie sensation d'espace et d'intimité. Le bien est complété par un chauffage air pulsé et une cheminée, pour un confort de vie au quotidien. Une propriété pleine de charme, à l'identité forte, rare par son style comme par son environnement. Un bien hors du commun sur Lahonce, pour les acquéreurs en quête d'un lieu de vie que l'on ne retrouve pas ailleurs. AUDREY PINQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534592142 - Bayonne.