Charmante maison basque de caractère, Volumes exceptionnels et environnement préservé

Maison familiale au calme avec piscine et grand terrain Dans un environnement calme, sans vis-à-vis, venez découvrir cette belle longère de 2008 offrant environ 188 m² habitables. La maison propose de beaux volumes, avec une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, 5 chambres ainsi qu'un grand bureau pouvant également servir en 6ème chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau parc arboré de 3 712 m², d'une piscine 10 x 5 m et d'un cadre de vie agréable, au calme. Un double garage vient compléter l'ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Un bien spacieux, lumineux et fonctionnel, parfait pour une famille recherchant de l'espace et de la tranquillité. Vous pouvez me contacter au 06.32.22.22.63 ou par mail : audrey.pinque@merrien-immobilier.com AUDREY PINQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534592142 - Bayonne.

Dans le charmant village d'Urt, sur plus de 2,5 hectares de terres, venez découvrir cette magnifique demeure du XVIIIème remplie d'histoire. Nichées dans un cadre pittoresque, ces anciennes écuries bénéficient d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités aussi grâce à un accès facile aux principaux axes routiers. Avec une surface généreuse de 670 m2, actuellement divisée en trois logements, ces bâtiments attendent simplement d'être restaurés pour reprendre vie. Les possibilités sont infinies avec de vastes espaces à votre disposition. Onze chambres, plus de vingt pièces, trois cuisines, des greniers, garages, écuries, hangar et bien d'autres surprises encore. Vous apprécierez l'extérieur bucolique avec un vaste jardin, un espace piscine, et des terres naturelles. Laissez vous guider dans ce domaine captivant d'histoire et de possibilités.

Exclusivité, À la limite de Lahonce, dans un environnement calme et verdoyant, laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme, nichée au coeur d'un parc clos de plus de 2 hectares. Cette maison sur trois niveaux offre des volumes généreux et de nombreuses possibilités notamment un lieu de vie privilégié au plus près de la nature. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux espaces de réception : un vaste salon-séjour lumineux avec un poêle, ouvert sur une terrasse avec vue sur le parc, un second salon, un bureau, une cuisine indépendante communicante avec la salle à manger, ainsi qu'un espace billard. La partie nuit propose 5 chambres spacieuses, 2 salles de bains et 3 WC indépendants. Le sous-sol de 100m² vient compléter l'ensemble avec une salle de sport, une buanderie, un atelier, une chaufferie et un grand garage. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du cadre : piscine, cuisine d'été couverte, dépendance d'environ 24 m² à rénover, abri voiture d'environ 50 m², ainsi que plusieurs abris pour animaux, dont un poulailler. Des travaux récents ont été réalisés entre 2021 et 2024 : assainissement, rafraîchissement des peintures intérieures, installation d'une chaudière bois, remplacement de certaines menuiseries? Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie exceptionnel, de beaux volumes et un potentiel remarquable, à seulement quelques minutes de Bayonne. Une propriété à découvrir absolument.

À Urcuit, dans un environnement calme tout en restant à environ 10 minutes à pied du centre-bourg et des écoles, découvrez cette maison basque familiale construite en 1986, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille avec ses 6 chambres. Le rez-de-chaussée, d'environ 105 m², s'ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie de près de 50 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine. Parfaitement équipée, la cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois. Ce niveau propose également une suite parentale avec chambre, rangements et spacieuse salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau. Un WC indépendant complète l'ensemble. Sous l'escalier, une élégante cave à vin vitrée réalisée sur mesure apporte une touche d'originalité. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau communicante entre deux des chambres. Un bureau aménagé sous les combles complète cet espace. L'étage développe environ 62 m² auxquels s'ajoutent près de 37 m² sous combles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Climatisation réversible dans chaque pièces, ballon thermodynamique, poêle à bois. Un garage d'environ 18 m² vient compléter la maison, ainsi qu'une buanderie. Côté extérieur, les travaux importants ont déjà été réalisés : toiture révisée, isolation et ravalement effectués récemment. La maison bénéficie également d'un classement énergétique B et est raccordée au tout-à-l'égout. À l'intérieur, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, principalement la remise en peinture de l'ensemble ainsi que le remplacement des menuiseries actuellement en bois simple vitrage. Des travaux qui permettront aux futurs propriétaires de personnaliser la maison selon leurs envies.

Exclusivité, Située sur les hauteurs d'Urcuit, cette maison d'environ 146 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 730 m², offre un cadre de vie agréable et une configuration particulièrement fonctionnelle. Elle se compose de 3 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, un véritable atout pour ceux qui recherchent une maison avec une vie de plain-pied. L'intérieur a été rénové, permettant de profiter d'espaces remis au goût du jour. Grâce à son exposition sud-est, la maison bénéficie d'une belle luminosité. Un poêle à granulés vient compléter les prestations. À l'extérieur, le terrain de 730 m² permet de profiter d'un espace agréable, complété par un garage et un abri. À noter qu'un budget de ravalement de façade est à prévoir, ce qui permettra au futur acquéreur de poursuivre la mise en valeur du bien. Une maison agréable à vivre, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille. AUDREY PINQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534592142 - Bayonne.

Lahonce, Maison de caractère dans un environnement exceptionnel Au fond d'une impasse, dans un calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette maison bénéficie d'un cadre de vie particulièrement rare sur le secteur de Lahonce, tout en restant à proximité des commodités. Implantée sur un magnifique terrain de 9 398 m², elle développe 136,69 m² habitables (141,97 m² au sol) et offre une atmosphère chaleureuse dès les premiers instants. Son style, son implantation, ses volumes extérieurs et son ambiance en font un bien véritablement unique sur le secteur. La maison s'articule autour d'une très belle pièce de vie d'environ 55 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble dégage beaucoup de charme, notamment grâce aux poutres apparentes qui rappellent le caractère authentique du lieu. L'intérieur séduit également par sa configuration atypique, avec différents paliers et quelques marches qui rythment harmonieusement les espaces et mènent notamment vers les chambres. Cette distribution donne à la maison une vraie personnalité et renforce son caractère singulier. Côté nuit, la maison propose 5 chambres, ainsi qu'une mezzanine pouvant facilement être aménagée en 6e chambre, bureau ou espace détente selon les besoins. Elle dispose également de 2 salles d'eau, 1 salle de bain, d'une buanderie, d'un grand garage et d'un grand abri extérieur. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : grande terrasse en travertin exposée sud, piscine, jardin parfaitement entretenu, portail électrique, visiophone/interphone. Un lieu de vie paisible, préservé, avec une vraie sensation d'espace et d'intimité. Le bien est complété par un chauffage air pulsé et une cheminée, pour un confort de vie au quotidien. Une propriété pleine de charme, à l'identité forte, rare par son style comme par son environnement. Un bien hors du commun sur Lahonce, pour les acquéreurs en quête d'un lieu de vie que l'on ne retrouve pas ailleurs. AUDREY PINQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534592142 - Bayonne.