Boucau maison de ville avec jardin et garage 1/15
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Boucau, venez découvrir cette maison de 1913 au charme de l'ancien.

Maison de ville de 137m² habitable, elle dispose au rdc d'une chambre parentale, d'une cuisine et d'un séjour ouvert sur une vérandas accédant au joli jardin. Ce jardin privatif d'environ 240m² détient un garage de 15m² où vous pouvez aisément garer plusieurs voitures. (dans le jardin)

L'étage détient actuellement deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Une suite parentale d'environ 25m² reste à terminer. Le placco est posé, les arrivées d'eau sont en attente pour une douche, un wc et une vasque.

Au RDC, vous avez la possibilité de séparer la chambre parentale et d'en faire un petit studio indépendant.
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Agence NM IMMOBILIER
Agence NM IMMOBILIER
2617 Route de l'Adour
64990 LAHONCE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64340
  • Ville
    BOUCAU
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    349000 EUR
  • Prix
    349000 EUR
  • Prix au m2
    2547 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    137 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrain
    240 m2
  • Surface Véranda
    22 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1913
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Sans
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/08/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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