Maison Lahonce 5 pièce(s) 142.7 m2

Réf : 304

64990 LAHONCE

€530 000 **

5 pièce(s)

4 chambre(s)

2 salle(s) d'eau

142.7 m²

1019 m² de terrain

$Maison Lahonce 5 pi\u00e8ce(s) 142.7 m2 1\/15$

$Maison Lahonce 5 pi\u00e8ce(s) 142.7 m2 2\/15$

$Maison Lahonce 5 pi\u00e8ce(s) 142.7 m2 3\/15$

$Maison Lahonce 5 pi\u00e8ce(s) 142.7 m2 4\/15$

$Maison Lahonce 5 pi\u00e8ce(s) 142.7 m2 5\/15$

$Maison Lahonce 5 pi\u00e8ce(s) 142.7 m2 6\/15$

$Maison Lahonce 5 pi\u00e8ce(s) 142.7 m2 7\/15$

$Maison Lahonce 5 pi\u00e8ce(s) 142.7 m2 8\/15$

$Maison Lahonce 5 pi\u00e8ce(s) 142.7 m2 9\/15$

$Maison Lahonce 5 pi\u00e8ce(s) 142.7 m2 10\/15$

$Maison Lahonce 5 pi\u00e8ce(s) 142.7 m2 11\/15$

$Maison Lahonce 5 pi\u00e8ce(s) 142.7 m2 12\/15$

$Maison Lahonce 5 pi\u00e8ce(s) 142.7 m2 13\/15$

$Maison Lahonce 5 pi\u00e8ce(s) 142.7 m2 14\/15$

$Maison Lahonce 5 pi\u00e8ce(s) 142.7 m2 15\/15$

Maison Lahonce 5 pièce(s) 142.7 m2 10/15

Maison Lahonce 5 pièce(s) 142.7 m2 11/15

Maison Lahonce 5 pièce(s) 142.7 m2 12/15

Maison Lahonce 5 pièce(s) 142.7 m2 13/15

Maison Lahonce 5 pièce(s) 142.7 m2 14/15

Maison Lahonce 5 pièce(s) 142.7 m2 15/15

À vendre :

Idéalement située, charmante maison de 142m² sur un terrain de 1000m². Cette propriété spacieuse comprend 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, un bureau avec possibilité de le transformer en 5ème chambre, 2 salles d'eau et de nombreux rangements. La cuisine semi-ouverte donne sur un agréable espace de vie avec cheminée et belle hauteur sous plafond.

Profitez d'une exposition sud-ouest pour des journées ensoleillées sous la pergola de la cuisine extérieure.

Les plus, une piscine hors-sol chauffée, parfaite pour se rafraîchir, une jolie verrière, un grand garage de 20m2, un abri de jardin isolé et enfin un abri pour le bois.

Au calme, tout en restant proche des commodités.

Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation. Une opportunité à ne pas manquer !

Montant estimé des dépenses annuelles d'Énergie pour un usage standard: entre 1436€ et 1944€.

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 13/08/2024.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1436€ et 1944€. Pour la date de référence 13/08/2024.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Agence NM IMMOBILIER

05.59.25.78.94

2617 Route de l'Adour
64990 LAHONCE

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64990
Ville
LAHONCE
Géolocaliser à l'adresse précise
Oui
Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Oui
Vue
Jardin
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
530000 EUR
Prix
530000 EUR
Prix au m2
3714 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
142.7 m2
Surface séjour
34 m2
Surface terrain
1019 m2
Surface Véranda
9 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1999
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Accès PMR
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Oui
Puits
Non

Terrain

Cloture
Grillage
Aspect
Plat
PLU
Oui
Aménagement
Arboré
Câble
Oui
Servitude
Non
Type de zone
Hors agglomération

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
13/08/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
139 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
139 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
13/08/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1436 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1944 EUR