Biarritz Lahouze maison individuelle 1/11
Biarritz Lahouze maison individuelle 2/11
Biarritz Lahouze maison individuelle 3/11
Biarritz Lahouze maison individuelle 4/11
Biarritz Lahouze maison individuelle 5/11
Biarritz Lahouze maison individuelle 6/11
Biarritz Lahouze maison individuelle 7/11
Biarritz Lahouze maison individuelle 8/11
Biarritz Lahouze maison individuelle 9/11
Biarritz Lahouze maison individuelle 10/11
Biarritz Lahouze maison individuelle 11/11
Nichée au fond d'une impasse, au calme, venez poser vos valises dans cette villa de 2012 présentant 105m² hab + une véranda de 18m².

La grande pièce à vivre de 45m² avec une cuisine ouverte et moderne est très agréable et lumineuse. Elle ouvre également sur la terrasse bois à l'abri des regards.

Chauffée grâce au poêle à bois (et radiateurs dans les chambres), cette maison est très économe.

Un bureau vitré donne également sur le salon. La partie nuit dispose de 3 grandes chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, 2 WC et une buanderie.

Possibilité de faire une salle d'eau supplémentaire.

Audrey PINQUE - Agent commercial - Numéro RSAC 534 592 142 de Bayonne - tél: 06 32 22 22 63
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1470€. Pour la date de référence 01/02/2023.
Agence NM IMMOBILIER
Agence NM IMMOBILIER
2617 Route de l'Adour
64990 LAHONCE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64200
  • Ville
    BIARRITZ
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    936000 EUR
  • Prix
    936000 EUR
  • Prix au m2
    7609 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1360 EUR
  • Coût Energie
    984 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    123 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    290 m2
  • Surface Véranda
    18.42 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2012
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/02/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1470 EUR

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par NADIA MERRIEN IMMOBILIER Urcuit pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant NADIA MERRIEN IMMOBILIER Urcuit nadiamerrien.immobilier@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence NM IMMOBILIER | Raison sociale : NEHL IMMOBILIER | Adresse siège social : 2617 Route de l'Adour - 64990 LAHONCE | Siret : 88346174100026 | RCS : BAYONNE | Numero TVA Intracommunautaire : 12883461741 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 153008N |
Carte T : CPI 6401 2020 000 0045 156 | Date de délivrance : 2020-05-29 | Lieu de délivrance : 64100 BAYONNE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B01050543 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM (Association Nationale des Médiateurs) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris / 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante