Anglet, Quintaou, maison avec garage 1/8
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Anglet, quartier El Hogar, entre Quintaou et les cinq cantons, au calme, maison mitoyenne des années 70'. Cette maison de 82m² carrez + 10m² hab. vous propose une vie de plain pied avec une cuisine, un cellier, deux chambres, un double séjour avec plafond cathédral, une salle de bain et wc indépendant.

Possibilité de faire une troisième chambre en refermant le séjour.

Le tout sur une jolie parcelle de 309m².

Vous apprécierez le garage de14m² avec grand grenier aménageable , ainsi que les deux débarras.

Des travaux sont à prévoir pour profiter pleinement de cette vie Angloye qui vous attends.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1856€ et 2510€. Pour la date de référence 22/03/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Agence NM IMMOBILIER
Agence NM IMMOBILIER
2617 Route de l'Adour
64990 LAHONCE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64600
  • Ville
    ANGLET
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    480000 EUR
  • Prix
    480000 EUR
  • Prix au m2
    5821 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    10 EUR / mois
  • Provision sur charges
    43 EUR
  • Taxe Foncière
    246 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    75
  • Dont lots d'habitation
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    284 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    82.45 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface Dépendance(s)
    13 m2
  • Surface terrain
    309 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    3 m
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    336 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    70 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    22/03/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1856 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2510 EUR

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