Maison Anglet avec garage sur terrain plat 1/16
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Exclusivité, anglet quartier Montbrun, au pied de la foret de chiberta, dans un environnement très agréable et verdoyant, cette charmante maison au style basque présente: un double séjour de 25m², deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bain et wc. Le terrain plat et piscinable est entièrement clos et à l'abri des regards.

Après quelques travaux elle saura retrouver tout son charme. Un garage de 20m² complète cette maison ainsi qu'une dépendance de 12m².

Les travaux déjà effectués: double vitrage en 2006, chaudière en 2009 et l'isolation des combles en 2020.

Montant estimé des dépenses annuelles d'Energie pour un usage standard: entre et €.

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation:
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Agence NM IMMOBILIER
Agence NM IMMOBILIER
2617 Route de l'Adour
64990 LAHONCE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64600
  • Ville
    ANGLET
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    575000 EUR
  • Prix
    575000 EUR
  • Prix au m2
    8214 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    885 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface Dépendance(s)
    12 m2
  • Surface terrain
    564 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1955
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    tuiles changées en 2000

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.6 m
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    320 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    320 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    67 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non

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