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Exclusivité, sur les hauteurs d'Urcuit, gros potentiel pour cette maison de ville mitoyenne d'environ 72m² offrant 3 chambres dont une en mezzanine, un séjour cuisine, un dressing, une salle de bain et wc indépendant.

Belle hauteur sous plafond et possibilité de créer une quatrième chambre.

Spacieuse terrasse avec espace plancha. Tout cela avec une vue magnifique sur l'Adour et sur une parcelle de terrain de 260m².

Division parcellaire en cours.

Montant estimé des dépenses annuelles d'Energie pour un usage standard: entre 1062€ et 1436€.

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 19/05/2022.

Honoraires inclus charges vendeur 5% TTC.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1062€ et 1436€. Pour la date de référence 18/05/2022.
Agence NM IMMOBILIER
Agence NM IMMOBILIER
2617 Route de l'Adour
64990 LAHONCE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64990
  • Ville
    URCUIT
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    adour
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    280000 EUR
  • Prix
    280000 EUR
  • Prix au m2
    3888 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    893 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    72 m2
  • Surface Dépendance(s)
    21 m2
  • Surface terrain
    260 m2
  • Surface terrasse
    45 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1949
  • Etat couverture
    BON
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Habitable
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    AH208

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    01/12/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    248 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1062 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    18/05/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1436 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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