Urcuit Lumineuse Basquaise avec de beaux volumes ! 1/11
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Exclusivité, Urcuit, à deux pas du centre et des commerces, Venez poser vos valises dans cette très jolie basquaise des année 1980 avec de très beaux volumes présentant 180m² habitables plus 100m² de combles à aménager .

Cette maison familiale et lumineuse présente au premier étage de 116m² une entrée distribuant un séjour baigné de lumière et traversant avec 2.90m de hauteur sous plafond, une spacieuse cuisine, trois chambres avec parquets chêne, un bureau, une salle de bain et wc .

Au Rez de chaussée, vous apprécierez l'appartement indépendant de 63m² pouvant se louer ou servir pour une profession libérale. Le RDC de cette bâtisse possède également une buanderie ainsi qu'un garage de 40m².

Le terrain plat sans aucun vis à vis et exposé sud est piscinable.

Vous saurez apprécier le double vitrage PVC dans toute la maison, le chauffage avec pompe à chaleur. Aucun travaux à prévoir!

Montant estimé des dépenses annuelles d'Energie pour un usage standard: entre 1900€ et 2570€.

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 11/10/2022.

Honoraires inclus charges vendeur 4.5% TTC.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900€ et 2570€. Pour la date de référence 11/10/2022.
Agence NM IMMOBILIER
Agence NM IMMOBILIER
2617 Route de l'Adour
64990 LAHONCE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64990
  • Ville
    URCUIT
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    500 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    649000 EUR
  • Prix hors honoraires
    649000 EUR
  • Prix au m2
    3605 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    1231 m2
  • Surface Sous-Sol
    74 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1979
  • Etat couverture
    BON
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    2.9 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    199 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1900 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    11/10/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2570 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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Carte T : CPI 6401 2020 000 0045 156 | Date de délivrance : 2020-05-29 | Lieu de délivrance : 64100 BAYONNE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B01050543 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM (Association Nationale des Médiateurs) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris / 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : NC |
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