St Martin de Seignanx Au calme, maison de 190m² avec piscine 1/14
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St Martin de Seignanx Au calme, maison de 190m² avec piscine 4/14
St Martin de Seignanx Au calme, maison de 190m² avec piscine 5/14
St Martin de Seignanx Au calme, maison de 190m² avec piscine 6/14
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St Martin de Seignanx Au calme, maison de 190m² avec piscine 12/14
St Martin de Seignanx Au calme, maison de 190m² avec piscine 13/14
St Martin de Seignanx Au calme, maison de 190m² avec piscine 14/14
Exclusivité, au calme et sans vis à vis, venez découvrir cette maison de 190m² très bien entretenue, ouverte sur un extérieur des plus agréable. Piscine, vue forêt, calme, vous feront apprécier cette demeure familiale pouvant recevoir de grandes réceptions.

Sur la commune de St Martin de Seignanx, cette maison individuelle dispose au rdc d'un salon séjour très lumineux, une spacieuse cuisine entièrement équipée avec cheminée. Les amoureux de la cuisine apprécieront le grand cellier avec labo et chambre froide ainsi qu'un espace lingerie.

Le rdc dispose également de deux chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant.

Cette maison comprend également un bureau de 15m² avec entrée indépendante pouvant servir pour un artisan ou une activité libérale.

A l'étage les trois chambres d'environ 15m² ravirons les enfants, la famille, les amis. Vous pourrez également stocker et ranger dans les combles facilement accessible. L'étage propose de plus un wc et une salle d'eau.

L'extérieur invite à se prélasser autour de la piscine chauffée ou de profiter de la plancha.

Vous pourrez garer vos voitures sous les 3 abris fermés ou bien dans la propriété.

Montant estimé des dépenses annuelles d'Energie pour un usage standard: entre 1890€ et 2558€.

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 25/04/2022.

Honoraires inclus charges vendeur 4.5% TTC.



**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890€ et 2558€. Pour la date de référence 25/04/2022.
Agence NM IMMOBILIER
Agence NM IMMOBILIER
2617 Route de l'Adour
64990 LAHONCE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40390
  • Ville
    SAINT MARTIN DE SEIGNANX
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    degagée
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    790000 EUR
  • Prix
    790000 EUR
  • Prix au m2
    4157 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1566 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface terrain
    1888 m2
  • Surface terrasse
    70 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    3
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1890 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    25/04/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2558 EUR

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