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Qualité de vie tout à pied pour ce joli appartement quatre pièces de 81m² au 2ème étage avec ascenseur. Dans une résidence très bien entretenue et calme, cet appartement dispose d'une entrée qui distribue un séjour/ cuisine de 30m², ouvert sur un balcon de 9.50m². L'espace nuit séparé présente trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Aucun travaux à prévoir dans cet appartement qui est détient également une place de parking couverte. La résidence est desservie par le tram bus. Vous avez tout à proximité: école, pharmacie, supermarché, médecin....

Copropriété: 77 lots d'habitations sur 3 bâtiments.

Charges courantes: 1172€ / an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'Energie pour un usage standard: entre 905€ et 1225€.

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 04/04/2022.

Honoraires inclus charges vendeur 5% TTC.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 905€ et 1225€. Pour la date de référence 04/04/2022.
Agence NM IMMOBILIER
Agence NM IMMOBILIER
2617 Route de l'Adour
64990 LAHONCE

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64600
  • Ville
    ANGLET
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Prix hors honoraires
    399000 EUR
  • Prix au m2
    4925 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1085 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    77
  • Charges annuelles (ALUR)
    1172 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    charges 304€ / trim

Surfaces

  • Surface
    81 m2
  • Surface terrasse
    9.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1982
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • N° lot parking
    129
  • N° lot
    15

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    04/04/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    905 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1225 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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Mentions légales
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Carte T : CPI 6401 2020 000 0045 156 | Date de délivrance : 2020-05-29 | Lieu de délivrance : 64100 BAYONNE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B01050543 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM (Association Nationale des Médiateurs) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris / 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : NC |
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