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Exclusif
Appartement Saint Pierre D'Irube 4 pièce(s) 82m² 1/8
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Appartement Saint Pierre D'Irube 4 pièce(s) 82m² 8/8
Exclusivité, un mode de vie tout à pied pour ce spacieux appartement de quatre pièces d'environ 82m². Situé au premier étage, sans ascenseur, vous serez séduit par sa luminosité. Appartement traversant, il dispose d'un spacieux séjour exposé sud et ouvert sur deux balcons. La cuisine est équipée et donne également sur un balcon privatif.

L'espace nuit vous propose une grande chambre de 18m² avec dressing ainsi qu'une seconde chambre de 12m². La salle de bain détient une fenêtre et les WC sont indépendant.

Une cave privative vient compléter cet appartement. Les emplacements de parkings sont libre dans la résidence.

Venez poser vos valises dans ce charmant T4. Arrêts de bus et commerces à proximité, ainsi que les écoles et crèches.



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1574 € et 2130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1574€ et 2130€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Agence NM IMMOBILIER
Agence NM IMMOBILIER
05.59.25.78.94
2617 Route de l'Adour
64990 LAHONCE
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64990
  • Ville
    SAINT PIERRE D IRUBE
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    280000 EUR
  • Prix hors honoraires
    280000 EUR
  • Prix au m2
    3400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    82 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    807 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    82.34 m2
  • Surface loi Carrez
    82.34 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1969
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    3
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Descriptif Parking
    PKG LIBRE
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    206 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1574 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2130 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence NM IMMOBILIER | Raison sociale : NEHL IMMOBILIER | Adresse siège social : 2617 Route de l'Adour - 64990 LAHONCE | Siret : 88346174100026 | RCS : BAYONNE | Numero TVA Intracommunautaire : 12883461741 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 153008N |
Carte T : CPI 6401 2020 000 0045 156 | Date de délivrance : 2020-05-29 | Lieu de délivrance : 64100 BAYONNE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B01050543 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM (Association Nationale des Médiateurs) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris / 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : NC |
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