Lahonce au calme, T3 avec garage

Exclusif

Exclusivité, Lahonce à 10 minutes de Bayonne, dans un environnement calme et paisible, très beau T3 de 71m² au 1er étage sur deux.

Une entrée distribue deux chambres, un wc, une salle d'eau , un cellier, et un bel espace séjour/cuisine donnant sur une terrasse plein sud.

Spacieux placard dans le couloir.

Cet appartement est équipé d'un chauffage pompe à chaleur avec climatisation réversible en plus du chauffage au gaz.

Son garage de 21m² est un vrai plus ainsi que le stationnement aisé dans la résidence.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 745€ et 1007€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Agence NM IMMOBILIER

05.59.25.78.94

2617 Route de l'Adour
64990 LAHONCE

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64990
Ville
LAHONCE
Exposition
Sud
Vue
parking
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
284000 EUR
Prix hors honoraires
284000 EUR
Prix au m2
3969 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
73 EUR / mois
Taxe Foncière
733 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
65
Dont lots d'habitation
52
Charges annuelles (ALUR)
876 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
71.55 m2
Surface terrasse
7 m2

Extérieur

Année construction
2009
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
2.5 m
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz + Pompe à chaleur
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Mandat

N° lot
8
N° lot garage
106

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
116 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
745 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1007 EUR