Appartement Anglet 2 pièce(s) 45 m2 avec parking

Réf : 286

64600 ANGLET

245 000 € **

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 salle(s) d'eau

45 m²

Exclusif

$Appartement Anglet 2 pi\u00e8ce(s) 45 m2 avec parking 1\/11$

$Appartement Anglet 2 pi\u00e8ce(s) 45 m2 avec parking 2\/11$

$Appartement Anglet 2 pi\u00e8ce(s) 45 m2 avec parking 3\/11$

$Appartement Anglet 2 pi\u00e8ce(s) 45 m2 avec parking 4\/11$

$Appartement Anglet 2 pi\u00e8ce(s) 45 m2 avec parking 5\/11$

$Appartement Anglet 2 pi\u00e8ce(s) 45 m2 avec parking 6\/11$

$Appartement Anglet 2 pi\u00e8ce(s) 45 m2 avec parking 7\/11$

$Appartement Anglet 2 pi\u00e8ce(s) 45 m2 avec parking 8\/11$

$Appartement Anglet 2 pi\u00e8ce(s) 45 m2 avec parking 9\/11$

$Appartement Anglet 2 pi\u00e8ce(s) 45 m2 avec parking 10\/11$

$Appartement Anglet 2 pi\u00e8ce(s) 45 m2 avec parking 11\/11$

Appartement Anglet 2 pièce(s) 45 m2 avec parking 1/11

Appartement Anglet 2 pièce(s) 45 m2 avec parking 2/11

Appartement Anglet 2 pièce(s) 45 m2 avec parking 3/11

Appartement Anglet 2 pièce(s) 45 m2 avec parking 4/11

Appartement Anglet 2 pièce(s) 45 m2 avec parking 5/11

Appartement Anglet 2 pièce(s) 45 m2 avec parking 6/11

Appartement Anglet 2 pièce(s) 45 m2 avec parking 7/11

Appartement Anglet 2 pièce(s) 45 m2 avec parking 8/11

Appartement Anglet 2 pièce(s) 45 m2 avec parking 9/11

Appartement Anglet 2 pièce(s) 45 m2 avec parking 10/11

Appartement Anglet 2 pièce(s) 45 m2 avec parking 11/11

Exclusivité, Anglet, grand deux pièces de 45m² avec balcon donnant sur la verdure. Cet appartement en très bon état situé dans une résidence de 2017 est idéalement placé entre Anglet et Biarritz, au calme et proche des commerces, bus...

Au premier étage avec ascenseur, il dispose d'une lumineuse pièce à vivre avec cuisine équipée, donnant sur un agréable balcon. L'appartement a été entièrement repeint, vous n'aurez qu'à poser les valises.

La chambre de 12m² dispose d'un placard intégré.

La salle d'eau avec douche et wc.

En annexe, vous profiterez d'une place de parking privative en sous-sol.

Normes RT 2012.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 358 € et 484 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 358€ et 484€. Pour la date de référence 26/04/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Agence NM IMMOBILIER

05.59.25.78.94

2617 Route de l'Adour
64990 LAHONCE

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64600
Ville
ANGLET
Géolocaliser à l'adresse précise
Oui
Exposition
Est
Etage
1
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
245000 EUR
Prix hors honoraires
245000 EUR
Prix au m2
5444 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
50 EUR / mois
Taxe Foncière
678 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
90
Dont lots d'habitation
45
Charges annuelles (ALUR)
600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
45 m2
Surface séjour
28 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2017
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
2.5 m
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
82 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
26/04/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
358 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
484 EUR