Maison à fort potentiel au coeur d'Urcuit - Projet de rénovation

À vendre, Maison 3 chambres à Lahonce Située à Lahonce, cette maison mitoyenne, construite en 2015, développe une surface habitable de 81,24 m². Bien agencée, elle dispose de 3 chambres situées en partie basse de la maison, offrant un espace nuit séparé de la pièce de vie. La maison bénéficie également de deux places de stationnement ainsi que de la jouissance d'un espace jardin entretenu par la commune, permettant de profiter de l'extérieur sans contrainte d'entretien. Très bien entretenue, elle ne nécessite pas de travaux : vous pourrez simplement poser vos valises et vous installer. Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille ou un premier achat, à découvrir sur Lahonce. AUDREY PINQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534592142 - Bayonne.

Exclusivité, Située dans une impasse, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison des années 2009, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie privilégié à Urcuit. Développant environ 200 m² habitables, elle séduit par ses beaux volumes et sa luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie de 62 m² avec séjour, salon et cuisine, complétée par une salle à manger de 21 m². Les nombreuses ouvertures et la belle hauteur sous plafond d'environ 5 mètres renforcent la sensation d'espace et de clarté. Toujours en rez-de-chaussée, l'espace nuit propose trois chambres dont deux d'environ 12 m², ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine ainsi qu'une grande chambre avec sa salle d'eau, pour un ensemble d'environ 30 m². Cet espace, chaleureux grâce à sa jolie charpente apparente, dispose également de rangements sous combles et d'un petit balcon ouvert sur la piscine. Il nécessitera un léger rafraîchissement, notamment de la salle d'eau, pour révéler tout son potentiel. À l'extérieur, le terrain de 1 000 m², entièrement clos, permet de profiter pleinement d'un environnement calme et intime. Vous y trouverez une jolie piscine ainsi qu'un cabanon de jardin. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, complété par une climatisation au rez-de-chaussée et à l'étage. Une maison lumineuse, spacieuse et agréable à vivre, idéale pour une famille en recherche de calme tout en restant à proximité des commodités.

À vendre Maison de 190 m² avec piscine et vue dégagée à Lahonce Située sur les hauteurs de Lahonce, cette maison construite en 2015 offre environ 190 m² habitables et une vue dégagée sur la campagne. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie de plus de 75 m² avec séjour, cuisine ouverte, chauffage au sol et insert. Vous y trouverez également deux chambres, dont une suite parentale et un toilette. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'un toilette et d'un espace mezzanine. Celui-ci peut être fermé afin de créer facilement une cinquième chambre, un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, la terrasse équipée d'un store banne électrique donne sur la piscine et profite pleinement de la vue. La maison est également équipée de volets roulants électriques au rez-de-chaussée, de volets en aluminium à l'étage, d'une pompe à chaleur, de l'aspiration centralisée, d'un ballon thermodynamique et de panneaux solaires. Un garage de plus de 36 m² avec porte électrique complète le bien. L'entrée en enrobé permet de stationner facilement plusieurs véhicules. La maison est bien entretenue et ne nécessite aucuns travaux. Vous pouvez me contacter au 06.32.22.22.63 ou par mail : audrey.pinque@merrien-immobilier.com AUDREY PINQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534592142 - Bayonne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1570€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Lahonce, Maison de caractère dans un environnement exceptionnel Au fond d'une impasse, dans un calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette maison bénéficie d'un cadre de vie particulièrement rare sur le secteur de Lahonce, tout en restant à proximité des commodités. Implantée sur un magnifique terrain de 9 398 m², elle développe 136,69 m² habitables (141,97 m² au sol) et offre une atmosphère chaleureuse dès les premiers instants. Son style, son implantation, ses volumes extérieurs et son ambiance en font un bien véritablement unique sur le secteur. La maison s'articule autour d'une très belle pièce de vie d'environ 55 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble dégage beaucoup de charme, notamment grâce aux poutres apparentes qui rappellent le caractère authentique du lieu. L'intérieur séduit également par sa configuration atypique, avec différents paliers et quelques marches qui rythment harmonieusement les espaces et mènent notamment vers les chambres. Cette distribution donne à la maison une vraie personnalité et renforce son caractère singulier. Côté nuit, la maison propose 5 chambres, ainsi qu'une mezzanine pouvant facilement être aménagée en 6e chambre, bureau ou espace détente selon les besoins. Elle dispose également de 2 salles d'eau, 1 salle de bain, d'une buanderie, d'un grand garage et d'un grand abri extérieur. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : grande terrasse en travertin exposée sud, piscine, jardin parfaitement entretenu, portail électrique, visiophone/interphone. Un lieu de vie paisible, préservé, avec une vraie sensation d'espace et d'intimité. Le bien est complété par un chauffage air pulsé et une cheminée, pour un confort de vie au quotidien. Une propriété pleine de charme, à l'identité forte, rare par son style comme par son environnement. Un bien hors du commun sur Lahonce, pour les acquéreurs en quête d'un lieu de vie que l'on ne retrouve pas ailleurs. AUDREY PINQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534592142 - Bayonne.

À Urcuit, dans un environnement calme tout en restant à environ 10 minutes à pied du centre-bourg et des écoles, découvrez cette maison basque familiale construite en 1986, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille avec ses 6 chambres. Le rez-de-chaussée, d'environ 105 m², s'ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie de près de 50 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine. Parfaitement équipée, la cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois. Ce niveau propose également une suite parentale avec chambre, rangements et spacieuse salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau. Un WC indépendant complète l'ensemble. Sous l'escalier, une élégante cave à vin vitrée réalisée sur mesure apporte une touche d'originalité. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau communicante entre deux des chambres. Un bureau aménagé sous les combles complète cet espace. L'étage développe environ 62 m² auxquels s'ajoutent près de 37 m² sous combles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Climatisation réversible dans chaque pièces, ballon thermodynamique, poêle à bois. Un garage d'environ 18 m² vient compléter la maison, ainsi qu'une buanderie. Côté extérieur, les travaux importants ont déjà été réalisés : toiture révisée, isolation et ravalement effectués récemment. La maison bénéficie également d'un classement énergétique B et est raccordée au tout-à-l'égout. À l'intérieur, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, principalement la remise en peinture de l'ensemble ainsi que le remplacement des menuiseries actuellement en bois simple vitrage. Des travaux qui permettront aux futurs propriétaires de personnaliser la maison selon leurs envies.

Maison familiale au calme avec piscine et grand terrain Dans un environnement calme, sans vis-à-vis, venez découvrir cette belle longère de 2008 offrant environ 188 m² habitables. La maison propose de beaux volumes, avec une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, 5 chambres ainsi qu'un grand bureau pouvant également servir en 6ème chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau parc arboré de 3 712 m², d'une piscine 10 x 5 m et d'un cadre de vie agréable, au calme. Un double garage vient compléter l'ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Un bien spacieux, lumineux et fonctionnel, parfait pour une famille recherchant de l'espace et de la tranquillité. Vous pouvez me contacter au 06.32.22.22.63 ou par mail : audrey.pinque@merrien-immobilier.com AUDREY PINQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534592142 - Bayonne.