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Au coeur du Petit Bayonne, dans une résidence avec ascenseur, découvrez ce très beau T3/T4 traversant en duplex de 89 m² carrez et 95.86m² au sol, situé au 4ème et dernier étage. L'appartement séduit dès l'entrée par son coté chaleureux. Lumineux grâce à de grandes ouvertures, la pièce de vie offre un agréable salon-séjour de 26m², complété par une cuisine indépendante entièrement équipée. Côté nuit, deux chambres donnent sur cour, garantissant un environnement particulièrement calme, y compris lors des périodes animées du quartier. Chacune dispose de grands placards de rangement. La mezzanine, équipée d'un Vélux, permet d'envisager facilement une troisième chambre, un espace bureau ou un coin détente selon les besoins. L'appartement dispose également d'un cellier-buanderie très pratique et plutôt rare en appartement, avec espace machine à laver, cumulus et rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et toilettes indépendants. Vous pourrez également ranger tout ce dont vous n'avez pas besoin tous les jours grâce au grand grenier de 14m² au sol. Un bien lumineux, fonctionnel et rare sur le secteur, idéal pour profiter pleinement de la vie bayonnaise avec tous les commerces de proximité tout en bénéficiant du calme d'un dernier étage.

Exclusivité, Biarritz, au calme tout en restant proche des axes routiers et des commerces, découvrez ce bel appartement en triplex, en très bon état et ne nécessitant aucun travaux et vendu meublé. D'une surface de 55 m² au sol / 44 m² loi Carrez, il offre une distribution agréable sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine moderne et bien équipée. L'ensemble est chaleureux, fonctionnel et parfaitement entretenu. Le RDC dispose également d'un WC indépendant avec rangement sous l'escalier et emplacement pour le lave-linge et le sèche-linge. Au premier étage, l'appartement dispose d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau. Le dernier niveau accueille une seconde chambre sous combles, idéale pour un espace nuit, un bureau ou une chambre d'appoint. Côté extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse plein sud de 15 m² , un vrai plus pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Un espace rangement fermé de 3m² accompagne cette terrasse. Vous pourrez y entreposer vélos, moto, planche de surf, etc... L'appartement bénéficie du double vitrage PVC sur l'ensemble des ouvertures et se présente dans un très bon état général. Un bien rare sur le secteur, aussi agréable pour une résidence principale que pour un pied à terre. Très belle opportunité à découvrir rapidement.

Exclusivité, Magnifique deux pièces d'environ 46m² au quatrième et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence de 2023, sécurisée encore sous garantie décennale. Vous serez séduit par sa belle terrasse de 14 m² exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée et sans vis à vis. L'appartement est très lumineux et en excellent état. Il se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine entièrement équipée, d'une chambre confortable de plus de 12m² avec deux ouvertures, et d'une salle d'eau moderne. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une place de parking en sous-sol est également incluse dans la vente. La copropriété est bien entretenue avec de faibles charges mensuelles. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Bayonne limite St Pierre d'Irube, Magnifique deux pièces d'environ 46m² au quatrième et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence de 2023, sécurisée encore sous garantie décennale. Vous serez séduit par sa belle terrasse de 14 m² exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée et sans vis à vis. L'appartement est très lumineux et en excellent état. Il se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine entièrement équipée, d'une chambre confortable de plus de 12m² avec deux ouvertures, et d'une salle d'eau moderne. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une place de parking en sous-sol est également incluse dans la vente. La copropriété est bien entretenue avec de faibles charges mensuelles. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Exclusivité, Située à Lahonce sur les bords de l'Adour, cette maison de 1973 offre un beau potentiel et de généreux volumes, dans un environnement agréable avec une parcelle d'environ 4 000 m². L'étage principal développe environ 107 m² habitables. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, actuellement aménagée en double séjour, offrant la possibilité de créer une troisième chambre selon les besoins. Vous y trouverez également deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. La maison dispose également d'un RDC d'environ 100 m², idéal pour le stockage, le bricolage, un atelier, stationnement. En complément, deux garages indépendants viennent renforcer les possibilités de stationnement et de rangement. Côté confort, les fenêtres sont déjà équipées en double vitrage. Cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant de l'espace, un grand terrain et un bien à personnaliser selon leurs envies. Les atouts : beau potentiel, grand sous-sol pour du rangement, terrain d'environ 4 000 m², deux garages indépendants, possibilité de troisième chambre, joli parquet ancien, assainissement collectif conforme.

À Urcuit, dans un environnement calme tout en restant à environ 10 minutes à pied du centre-bourg et des écoles, découvrez cette maison basque familiale construite en 1986, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille avec ses 6 chambres. Le rez-de-chaussée, d'environ 105 m², s'ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie de près de 50 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine. Parfaitement équipée, la cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois. Ce niveau propose également une suite parentale avec chambre, rangements et spacieuse salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau. Un WC indépendant complète l'ensemble. Sous l'escalier, une élégante cave à vin vitrée réalisée sur mesure apporte une touche d'originalité. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau communicante entre deux des chambres. Un bureau aménagé sous les combles complète cet espace. L'étage développe environ 62 m² auxquels s'ajoutent près de 37 m² sous combles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Climatisation réversible dans chaque pièces, ballon thermodynamique, poêle à bois. Un garage d'environ 18 m² vient compléter la maison, ainsi qu'une buanderie. Côté extérieur, les travaux importants ont déjà été réalisés : toiture révisée, isolation et ravalement effectués récemment. La maison bénéficie également d'un classement énergétique B et est raccordée au tout-à-l'égout. À l'intérieur, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, principalement la remise en peinture de l'ensemble ainsi que le remplacement des menuiseries actuellement en bois simple vitrage. Des travaux qui permettront aux futurs propriétaires de personnaliser la maison selon leurs envies.

Situé sur les hauteurs de Lahonce, en direction d'Urcuit, venez découvrir cet ensemble immobilier édifié en 1975, composé de deux maisons implantées sur une belle parcelle de terrain d'environ 2300 m². Une configuration particulièrement intéressante pour un projet familial, permettant par exemple à deux générations de vivre à proximité tout en conservant leur indépendance. Ou alors vous pouvez réunir l'ensemble afin de créer qu'une seule maison. La première maison, d'environ 110 m², se compose d'un agréable salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres et d'une salle d'eau. Elle bénéficie également d'un garage en sous-sol. La seconde maison, d'environ 82 m², propose elle aussi un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble développe ainsi environ 190 m² habitables, avec un total de cinq chambres, et profite d'un environnement agréable sur une généreuse parcelle de terrain. Des travaux ont déjà été réalisés au fil des années. Des travaux complémentaires restent toutefois à prévoir, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de moderniser et de personnaliser les lieux selon leurs envies et leur projet. Un bien atypique par sa configuration et ses volumes, pouvant parfaitement convenir à une famille souhaitant réunir plusieurs générations, à un projet de résidence principale avec logement indépendant ou à toute personne recherchant deux habitations réunies sur une même propriété. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Exclusivité, Située à seulement 5 minutes de la plage, cette maison contemporaine de 125m² offre un cadre de vie moderne et chaleureux. Construite avec goût, elle combine confort et fonctionnalité dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux ouvrant sur l'extérieur. La cuisine est entièrement équipée et pensée pour être à la fois conviviale et pratique. Une chambre parentale avec sa salle d'eau privative complète ce niveau, idéale pour recevoir ou pour vivre de plain-pied. Vous disposerez également d'un garage de 20 m² . À l'étage, la maison propose trois chambres lumineuses avec placards intégrés. L'une d'elles a été aménagée en dressing, mais peut facilement retrouver sa fonction initiale. Une belle salle de bain familiale vient compléter cet étage. Le chauffage se fait par une pompe à chaleur, ainsi que la climatisation si besoin. Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. L'extérieur est un véritable havre de paix. Le jardin, richement végétalisé avec des bambous et de nombreuses plantations, crée une atmosphère intime et apaisante. Vous pourrez profiter d'une terrasse à l'abri des regards. Un spa est également installé pour vos moments de détente. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, en plus du garage. Cette maison combine le charme d'un environnement naturel avec la modernité d'une construction récente. Elle est idéale pour une famille à la recherche d'un bien clé en main, proche de l'océan et des commodités. N'attendez plus pour venir la découvrir, coup de coeur garanti !

Exclusivité à Bayonne, joli appartement 4 pièces dans une résidence de 2023, avec des matériaux de qualité, et un emplacement privilégié dans la verdure et au calme. L'appartement dispose d'un espace de vie avec très jolie cuisine et bien équipée, ouvert sur une terrasse, d'un cellier, de trois chambres avec placards dont une grande suite, d'une autre salle d'eau et wc indépendant. Une cave, une place de parking en sous-sol et une en extérieur complètent ce bien.

Exclusivité à Bayonne, limite Saint-Pierre-d'Irube, découvrez ce superbe appartement T4 d'environ 83m², situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur. L'accès se fait par une petite passerelle privée, offrant dès l'arrivée une atmosphère intimiste et privilégiée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des lieux et par son agencement parfaitement pensé. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un WC indépendant, ainsi que d'un bel espace de vie de 30 m² avec salon-séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 15 m² exposée sud-ouest, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale de 18 m² avec dressing, salle d'eau et WC, offrant un véritable espace de confort et d'intimité. Aux prestations de qualité, cet appartement réunit tous les atouts d'un cadre de vie moderne, confortable et paisible, à proximité immédiate des commodités. Pour parfaire l'ensemble, vous bénéficierez également d'une cave, d'une place de parking extérieure et d'une place de parking en sous-sol. Un bien rare sur le secteur, prêt à vous accueillir sans travaux.